Wohnwert Vorsorge - Langfristige Altersvorsorge mit Kapitalanlageimmobilien.

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Vermögen aufbauen und die Steuerlast reduzieren mit einer vermieteten Immobilie

Mit geprüften Immobilien, sicherer Finanzierung und Rundum-Betreuung

Langfristige Altersvorsorge

Rundum-Sorglos-Konzept

Direkt vom Bauträger

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Deshalb lohnt sich ein Immobilieninvestment

Steuerlast senken

Durch gezielte Immobilienkonzepte lassen sich erhebliche Teile der Anschaffungskosten über staatliche Abschreibungsmodelle steuerlich geltend machen.

Zusätzliches Einkommen

Mit Immobilien bauen Sie sich ein passives, monatliches Einkommen auf – ohne zusätzlichen Aufwand im Alltag. So sichern Sie sich heute planbare Mieteinnahmen und morgen finanzielle Freiheit im Alter.

Ihr Mieter und das Finanzamt zahlt Ihre Immobilie für Sie ab!

Sie lassen die Finanzierung der Immobilie weitgehend durch den Mieter und das Finanzamt abbezahlen - das Einzige, was Sie dafür benötigen, ist eine gute Bonität und ein Nettoeinkommen von über 2.800 Euro.

Perfekter Inflationsschutz

Während klassische Geldanlagen durch Inflation an Wert verlieren, steigt der Wert Ihrer Immobilie mit ihr.

Rundum-Sorglos-Konzept

Wir kümmern uns um alles – Objektauswahl, Finanzierung, Verwaltung sowie umfassende Betreuung.

Geringe Eigenkapitalbindung

Neben der Kaufpreisfinanzierung haben Sie auch die Möglichkeit, die Kaufnebenkosten zu refinanzieren.

Über uns

Wir helfen Menschen seit über drei Jahrzehnten dabei, Immobilien gezielt als Vorsorge- und Strategiewerkzeug zu nutzen. Unser Fokus liegt nicht auf kurzfristigen Trends, sondern auf durchdachten Immobilienkonzepten, die Vermögensaufbau, Altersvorsorge und steuerliche Wirkung sinnvoll verbinden. Wir zeigen, wie Immobilien nicht nur Wohnraum schaffen, sondern langfristig finanzielle Stabilität und Entlastung ermöglichen – strukturiert, nachvollziehbar und nachhaltig.

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Collage: Handwerker bei der Arbeit, ein Mann mit Hund, Logos von Proven Expert und Google.

Sie erhalten die Immobilie direkt vom Bauträger

Für maximale Rentabilität und Qualität

Ein offenes Wohnzimmer mit Essbereich, grauen Holzböden und einer Treppe im Hintergrund.

Helles Wohnzimmer mit beigem Sofa, Holztisch, dunkelbraunem Ledersessel und offener Küche mit Barhockern.

Eine Reihe roter Backsteingebäude mit grünen Bäumen und einem Bürgersteig unter blauem Himmel.

Geräumiges Wohnzimmer mit Holzboden, einem TV-Schrank, einem Sofa, Couchtisch und einem Balkon.

Grüner Innenhof mit Rasenfläche und zwei modernen Mehrfamilienhäusern mit Balkonen unter blauem Himmel.

Diese drei Dinge sollten Sie mitbringen

2.800€ Nettoeinkommen

Für eine erfolgreiche Finanzierung sollten Sie über ein regelmäßiges Nettoeinkommen von mindestens 2.800 € verfügen – frei von Konsumkrediten.

Saubere Schufa

Eine saubere Schufa ohne negative Einträge ist entscheidend – denn sie zeigt der Bank, dass Sie zuverlässig mit Ihren Finanzen umgehen.

Eine gute Bonität

Bei vielen Objekten ist in der Regel kein Eigenkapital erforderlich – Bonität vorausgesetzt. Sollte dennoch Eigenkapital notwendig sein, kann dieses refinanziert werden.

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Ihr Weg zur erfolgreichen

Kapitalanlage

1

Kennenlernen & Konzept-Vorstellung

Wir sprechen über Ihre Ziele, Ihr Budget und erklären Ihnen, wie unser Konzept funktioniert und ob es zu Ihnen passt.

2

Vorbereitung, Finanzierung & Objekt finden

Sie bekommen von uns eine klare Anleitung, welche Unterlagen benötigt werden. Zudem bieten wir Ihnen ein geprüftes und realistisch kalkuliertes Objekt, das wirklich zu Ihnen passt – parallel kümmern wir uns um die bestmögliche Finanzierung.

3

Besichtigung & Umsetzung

Wir besichtigen gemeinsam das ausgewählte Objekt vor Ort, kümmern uns um die Verträge und begleiten Sie bis zum Notartermin sowie zur Übergabe.

4

Vermietung & Vermögen aufbauen

Und das Beste: Sie sind nicht auf sich allein gestellt. Die komplette Verwaltung sowie die professionelle Vermietung wird für Sie übernommen – Sie können sich entspannt zurücklehnen und zusehen, wie Ihr Vermögen wächst.

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Noch Fragen?

Wie viel muss ich verdienen, um mir eine Kapitalanlageimmobilie kaufen zu können?

Wie erwirtschaftet mir eine Immobilie Geld?

Stellen Sie sich eine Immobilie wie einen strukturierten Sparplan vor – mit dem entscheidenden Unterschied, dass Sie das Kapital nicht selbst einzahlen müssen. Maßgeblich sind dabei drei Faktoren: laufende Einnahmen, die Mietrendite sowie die Wertentwicklung über die Zeit.

Die monatliche Kaltmiete sowie die Steuerentlastungen decken in der Regel die Finanzierungskosten.

Zusätzlich profitieren Sie von der langfristigen Wertsteigerung der Immobilie. Steigt der Immobilienwert, erhöht sich automatisch auch Ihr Vermögen.

Der entscheidende Vorteil: Nach einer Haltedauer von zehn Jahren ist der Verkauf der Immobilie steuerfrei.

Gibt es steuerliche Vorteile?

Muss ich mich um Verwaltung und Vermietung kümmern?

Was passiert, wenn der Mieter nicht zahlt?

Ihre Frage ist nicht dabei? Kein Problem – stellen Sie sie einfach direkt einem unserer Experten! Beantworten Sie in weniger als 30 Sekunden ein paar kurze Fragen, und sichern Sie sich ihr kostenloses Erstgespräch.

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Wichtiger Hinweis zu Immobilien‒Investments: Die auf dieser Webseite dargestellten Inhalte dienen der allgemeinen Information über die Altersvorsorge mit Immobilien und stellen keine individuelle Steuer-, Rechts- oder Anlageberatung dar. Die genannten steuerlichen Vorteile (z. B. AfA nach § 7 EStG) sowie Finanzierungskonditionen sind von der individuellen Bonität, dem persönlichen Steuersatz und den gesetzlichen Rahmenbedingungen abhängig. Immobilieninvestitionen sind mit langfristigen Bindungen und Marktrisiken verbunden. Wir empfehlen ausdrücklich eine persönliche Beratung unter Einbeziehung eines Steuerberaters.